Calculateur gratuit
Calculateur de partage du loyer selon la surface des chambres
Plus grande chambre, plus grande part — mais tout le monde se sert de la cuisine. Saisissez le loyer et les chambres, choisissez la part du loyer qui revient aux parties communes, et voyez le loyer de chacun au centime près.
Loyer
Chambres
Ce que chacun paie
Comment le loyer est réparti
Le loyer est coupé en deux. La part commune — réglée avec le curseur, 30 % au départ — paie l’espace que tout le monde utilise : cuisine, séjour, salle de bains, couloir. Elle est répartie à parts égales entre tous les occupants du logement. Le reste est réparti entre les chambres, en proportion de leur surface.
La part de chaque chambre est ensuite divisée à parts égales entre ses occupants : un couple qui partage la grande chambre se partage la part de cette chambre, et chacun des deux paie quand même une part entière des parties communes.
Tout est calculé en centimes entiers (ou en drams entiers). Quand le compte ne tombe pas juste, le centime restant revient à la première personne de la liste : la somme des parts est donc toujours exactement égale au loyer. Rien de ce que vous saisissez ne quitte cette page.
D’autres façons de le partager, avec des exemples chiffrés : comment partager le loyer selon la taille des chambres (en anglais)
En bref
Quelle part attribuer aux parties communes ?
Dans beaucoup de colocations, elle se situe entre 20 % et 40 %. Un bon point de départ : la surface commune rapportée à la surface totale du logement. Si la cuisine, le séjour et la salle de bains occupent un tiers de la surface, essayez 33 %.
Que se passe-t-il quand deux personnes partagent une chambre ?
La part de la chambre est divisée entre elles à parts égales, et chacune paie une part entière des parties communes, puisque toutes deux utilisent la cuisine et la salle de bains.
Et pour une salle de bains privative ou un balcon ?
Le calculateur ne connaît que la surface. Ajoutez le balcon ou la salle de bains privative à la surface de la chambre, ou convenez d’un petit ajustement à reporter ensuite d’une personne à l’autre.
Faut-il saisir les surfaces en m² ou en pieds carrés ?
Peu importe. Seules comptent les proportions entre les chambres : n’importe quelle unité donne le même résultat, à condition d’utiliser la même pour toutes les chambres.
Le loyer n’est qu’un début
Les charges, les courses et les petits achats en commun finissent par compter. Dans kisir, toute la colocation les ajoute au fil de l’eau, et chacun voit qui doit combien à qui. Gratuit, sans compte, sur iPhone et Android.
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